小区雨棚玻璃碎了，物业换吗?外立面雨棚是物业负责吗?

发布时间：2023-08-18

如果这个雨棚是小区公用的，并且属于小区的原始设计，物业当然应该换了，这属于物业的职责范围之内，属于公共设施的范畴。

首先我们确定这个玻璃雨棚是开发商盖楼时设计好的。如果是在公共区域的就应该有物业公司负责。还要看是人为损坏还是自然损坏？如果是人为损坏，需要由损坏方承担。如果是在质保期内应该由施工单位维修。过了质保期，就应该有物业公司维修。

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